今回は、賃貸物件における換気扇掃除の負担、方法、そして注意点について、皆さんに役立つ情報をお届けします。
賃貸物件における換気扇の掃除は、通常、入居者の責任です。
しかし、どこまで掃除しなければいけないのか。
また、どのように掃除をするのかについて解説していきたいと思います。
賃貸物件の換気扇掃除、誰が負担する？
賃貸物件での換気扇の掃除は、通常、借主の責任です。日常の掃除では見落としがちな換気扇ですが、定期的な清掃が不可欠で、汚れが蓄積すると故障の原因にもなり得ます。
故障した場合、修理や交換の費用は基本的に貸主が負担しますが、借主の掃除不足が原因である場合は借主が負担することが多いです。
入居者がプロに掃除を依頼した場合の費用も借主が支払います。
また、退去時には原状回復義務があり、換気扇をきれいに保っておくことで、その費用を抑えることができます。
これは、返還される敷金にも影響を与えるため、こまめな掃除が推奨されます。
掃除方法としては、専門業者に依頼するか、自分で行うかが選択肢となりますが、いずれにせよ、清潔を保つことが賃貸物件における換気扇の管理において重要です。
定期的なメンテナンスは、快適な住環境を維持するためにも、経済的な観点からも賢明な選択と言えるでしょう。
賃貸物件の換気扇掃除の掃除方法
賃貸物件の換気扇を掃除することは、退去時の原状回復費用を抑えるために重要です。
換気扇の掃除にはゴム手袋、マスク、中性洗剤、スポンジ、使用済みの歯ブラシ、乾いた布が必要です。
賃貸物件の換気扇は、主にシロッコファンとプロペラファンの2種類があり、それぞれ異なる構造と掃除方法を持っています。
シロッコファンは複雑な構造で掃除が難しく、プロペラファンはシンプルで掃除が容易です。
また、浴室乾燥や暖房機能付きの換気扇は、フィルターの交換と外側のパネルの拭き掃除が主なお手入れ方法です。
掃除手順としては、まず保護具を着用し、換気扇のカバーとファンを取り外します。
次にスポンジと歯ブラシを使います。
そして、中性洗剤を使用して汚れを落とし、水でしっかりと洗い流します。
最後に、カバーとファンを乾燥させてから元に戻します。
シロッコファンとプロペラファンの掃除方法
シロッコファン：
シロッコファンはネジ式とワンタッチ式の2種類があり、取り外し方が異なります。
安全のため、作業前には必ず電源を切りましょう。
ネジ式の場合、カバーとフィルターを外した後、ファンの手前にある蝶ネジを反時計回りに回して外します。
ネジを無くさないように注意し、外したネジはお皿や小物入れにまとめておくと良いでしょう。
最後に、中央の大きなネジを外してファンを取り外します。
ワンタッチ式の場合は、取り外しボタンを押しながらファンを外します。
プロペラファン：
プロペラファンの場合も、電源を切った後、フィルターを外し、羽を押さえながら中心のキャップを回して外します。
その後、パネルを外して掃除を行います。
注意点はこれ！換気扇掃除のポイント
換気扇の掃除では、つけ置き洗いとアルカリ性洗剤の使用がポイントです。
油汚れは固まって取りにくいため、洗剤を入れたお湯に部品をつけ置きし、汚れを緩めてからスポンジで軽くこすると効果的です。
また、油汚れは酸性のため、アルカリ性洗剤を使うと中和されて落ちやすくなります。
ただし、アルミなどの材質には使用できない洗剤もあるため、使用前には取扱説明書を確認しましょう。
これらの手順を守れば、換気扇やレンジフードのメンテナンスがより簡単かつ効果的に行えるでしょう。
安全な掃除のためには、ブレーカーを落としてから作業を行い、年に最低1回、理想的には3ヵ月に1回掃除することが推奨されます。
また、自分で掃除が困難な場合は、プロの業者に依頼することが望ましいです。
これにより、故障や破損のリスクを避け、清潔な状態を維持することができます。
定期的な掃除は、退去時の原状回復費用を節約する効果もあります。
まとめ
賃貸物件の換気扇掃除は、子育て世帯にとっても重要な家事の一つです。
自分で行う場合も、業者に依頼する場合も、安全に注意しながら、清潔なキッチンを保つために、適切な掃除方法を実践しましょう。
子育て中は忙しいものですが、この記事が少しでも皆さんの負担を軽減できれば幸いです。